상가 임차 계약 전, 중개사가 손님에게 보여줄 체크 5가지

왜 “한 장”이 필요한가

손님은 여러 사이트·서류를 조합하기 어렵습니다. 중개 사무소 명의로 근거를 한 장에 모아 카톡으로내면, 설명 시간이 줄고 신뢰가 남습니다. 월 이용권은 리포트·검증 링크 전달용이며, 등기 열람 등은 건당일 수 있습니다.

체크 5가지

1. 권리관계: 등기부 등 열람 가능한 권리·제한 요지(최신성 고지)
2. 건축·용도: 건축물대장·용도가 영업 목적과 맞는지
3. 상권·입지: 공개 데이터·현장 메모를 과장 없이 요약
4. 계약조건: 보증금·권리금·특약·인도일을 손님 눈높이로
5. 전달물: 사무소 명의 리포트 PDF + 검증(verify) 링크

등기부만 보는 것과 리포트의 차이

가디언스 코어는 법률 자문·안심전세 대체가 아닙니다. 공공·열람 가능한 정보를 정리한 업무 도구이며, 최종 판단은 계약 당사자와 전문가에게 있습니다.

다음 단계

• 샘플 리포트로 손님 전달 톤 확인 → /broker/sample
• 월 9,900원 이용권으로 사무소 명의 리포트 발행 → /broker
• 주소 요약만 먼저 보려면 → /scan