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• 등기부등본 열람과 발급, 무엇이 다른가요

  등기부등본 열람 vs 발급의 목적·수수료·법적 효력 차이를 공개 안내 기준으로 정리. 계약 전 확인과 제출용 구분.

  업데이트 2026-09-10

• 왜 법률 자문이 아니라고 반복하나

  제품이 법률 자문이 아닌 이유, 리포트·가이드에 면책이 반복되는 이유, 사용자가 할 일.

  업데이트 2026-09-03

• 전세 위험 요약을 무료로 어디까지 볼 수 있나

  가디언스 코어 /scan 무료 요약의 범위·한계와 프리미엄(등기)과의 경계 정리.

  업데이트 2026-09-03

• 중개사가 손님에게 보내는 브리핑에 무엇을 담나

  중개사가 주거·상가 손님에게 카톡·대면으로 넘기는 최소 브리핑 항목과 전달용 리포트 예시.

  업데이트 2026-09-03

• 등기부 열람만으로 부족한가? 열람 vs 전달용 리포트

  등기부 열람과 중개 사무소 전달용 리포트의 목적·형태·한계 차이를 정리. 손님 설명용 한 장의 역할.

  업데이트 2026-09-03

• 중개사·법무사·변호사에게 넘기는 신호는 무엇인가

  임대차·등기 확인 중 전문가·공적 절차를 검토할 만한 신호 목록과 한계.

  업데이트 2026-09-03

• 전입세대확인서·확정일자, 왜 같이 이야기되나

  전입·전입세대확인서·확정일자의 차이, 등기부와의 관계, 확인 시점 참고 정리.

  업데이트 2026-09-03

• 공공데이터·오픈 API로 확인할 수 있는 것과 없는 것

  부동산·임대차 관련 공공 API·포털에서 제공하는 범위와 한계, 참고 시 주의점.

  업데이트 2026-08-29

• 등기부에 안 나오는 리스크 — 세금 체납 등

  등기부만으로 보이지 않는 세금 체납·기타 리스크, 무엇을 어디서 추가로 확인하는지 정리.

  업데이트 2026-08-29

• 임대인과 등기 소유자가 다르면 무엇을 확인하나

  임대인=소유자 불일치 시 확인할 서류·질문·한계. 국토부 체크리스트 항목과 연결.

  업데이트 2026-08-29

• 선순위 채무·근저당, 임차인에게 왜 중요한가

  선순위 채무·근저당의 의미, 등기부에서 보는 위치, 보증금과의 관계, 확인 한계.

  업데이트 2026-08-29

• 전세가율이란? 왜 참고하고 한계는 무엇인가

  전세가율의 일반적인 정의, 참고 목적, 공시·실거래·개별 매물과의 차이, 한계를 정리.

  업데이트 2026-08-29

• 실거래가·공시가격·호가, 무엇이 다른가요

  부동산 실거래가·공시가격·호가(매물가)의 차이, 어디서 보며 무엇에 참고하고 무엇에 쓰지 않는지 정리.

  업데이트 2026-08-29

• 등기부 갑구·을구는 각각 무엇을 보나

  등기부등본 갑구·을구·표제부에서 각각 무엇을 확인하는지, 순서와 한계를 참고용으로 정리.

  업데이트 2026-08-29

• 등기부등본(등기사항증명)이란? 계약 전에 왜 보나

  등기부등본·등기사항증명서의 의미, 누가 어떻게 열람·발급하는지, 계약 전에 무엇을 확인하는지 공개 출처 기준 정리.

  업데이트 2026-08-29

• 임대차에서 자주 나오는 말 — 보증금·월세·전세·확정일자 정리

  임대차 계약서와 공적 절차에서 자주 나오는 보증금·월세·전세·확정일자·전입의 뜻과 어디서 확인하는지 참고 정리.

  업데이트 2026-08-29

• 상가 임차 계약 전, 중개사가 손님에게 보여줄 체크 5가지

  중개사가 상가 임차 손님에게 전달용으로 정리할 체크리스트와 가디언스 코어 리포트 활용법.

  업데이트 2026-08-14